1990〜2000年築, 専有面積76.97㎡〜96.97㎡の平均販売価格
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池田五月丘A棟
大阪府池田市五月丘三丁目
/ 池田駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,437万円
28.0万円/㎡
1,745
2,206
2,667
3,128
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,667万円
25.4万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月11日
池田五月丘A棟
2,280万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 86.97㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,280万円 | 26.2万円 | 3階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 28.5万円 | 3階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,300万円 | 34.2万円 | 3階 | 96.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 池田五月丘A棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 2,688万円 | 28.3万円 | 94.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/30 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅28分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー 池田市畑五丁目 | 池田駅25分 | 2,780万円 | 26.2万円 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | URアルビス池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,730万円 | 20.6万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。